上南花城徐女士的问题

很久以前装修的房子，最近想翻新一下，如果是重新刷乳胶漆的话，需不需要把墙皮铲掉？最近也关注了一些，很多人说要，但是也有一部分说不需要，说如果铲墙皮的话，很容易造成墙体开裂，想请教一下监理怎么解决？

监理答疑

“铲墙皮”指的是铲除墙面原有的装饰层，为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基层处理，属于隐蔽工程范畴之一，而在翻新的时候，是否要铲墙皮，要根据实际情况来判断，今天就来为徐小姐分析一下，老房翻新是否需要铲墙皮！

第一、墙皮具体指哪部分？

一般砖砌的墙，室内要挂墙里子，即抹一层水泥砂浆。砂浆干后，上面涂界面剂，干后再刮腻子找平(界面剂的作用是增加附着力)。腻子厚度一般控制在2mm以内，腻子干后做底涂，底涂干后再做面涂。通常将墙体上水泥砂浆以外的部分(从界面剂腻子到乳胶漆面)称作墙皮。

第二、为什么要铲墙皮？

老房子墙面如果使用的腻子粉不好，胶性低，时间长了，腻子中的胶水过期之后墙皮就会出现脱落现象。如果前期的基层处理不到位，待房屋过了一个供暖季或者住满人以后，会使得房屋出现裂痕，时间长了，水泥面粉化脱开来，腻子就会大块脱落起鼓。

第三、什么情况下需要铲墙皮？

首先，判断自家墙面是否是耐水腻子，如果是，则不需要铲除，如果不是，就一定要铲除。鉴定方法如下：

1、“干法”

用扫帚轻轻在墙面扫一下，如果掉粉明显，则说明不是耐水腻子且粘合力差，需要铲除。

2、“湿法”

将水在墙上，如果水直接渗入墙面，则不是耐水腻子，如果水顺着墙面留下来，则是耐水腻子。洒水后，再用手搓洗墙面，如果墙面松动，则一定要铲除墙皮。

其次，墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓现象、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固的，也需要铲除墙皮。判断方法如下：

1、“干法”

用锤子敲一敲，听声音判断是否空鼓，有空鼓就有脱落的可能，说明基层不牢固了，必须铲墙皮后重做。反之，基层牢固无空鼓就不用铲了。

2、“湿法”

对墙皮喷水，湿透后，将很容易脱落的部分铲掉，没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之，基层牢固就保留，只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本，还保证工程的质量。

第三、铲完墙皮需要做些什么？

一般在铲墙皮的时候，有时候会导致墙体开裂，尤其像轻体墙或内保温墙容易出现裂缝，为防止墙体开裂，需做贴布处理。装饰公司会建议所有轻体墙或内保温墙都做贴布处理。如果铲除墙皮后，有些地方出现开裂，也要先贴布，再批腻子。

小编补充

其实基本上，很多老的房子重新装修都是需要铲墙皮的，如果检查下来有空鼓现象的话，就必须要铲掉，而且铲墙皮的目的也是为了后期装修更好一些，像徐小姐家这种情况，可以根据上面的检验方法判断一下是否需要铲掉。

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